경기도시흥시월곶동아파트경기 시흥시 월곶동 1012-1, 101동 1층102호 (월곶동,월곶2차유호엔플러스빌) (경기 시흥시 월곶해안로161번길 25)
과거 경매 이력
경매 2024타경1517
안산지원 1계 (031-481-1193)
- 대지권
- 47.41㎡(14.341평)
- 건물면적
- 121.606㎡(36.785평)
- 개시결정
- 2024.03.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김옥성 / 김옥성
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,100만원
- 매각가
- 2억 7,799만 9,000원28.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.12 | 3억 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.24 | 2억 7,370만원30% | - |
| 매각 277,999,000원 (71.1%) / 입찰 1명 / 주-리소ㆍam | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-06 | ||
| 납부 : 2024-11-28 | ||
| 배당기일 : 2025-01-08 | ||
| 배당종결 : 2025-01-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.29 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.10 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.09.12 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.41㎡(14.342평) | 1억 9,550만원 |
| 건물(1) | 121.6055㎡(36.786평) | 1억 9,550만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 412만 3,603원 |
| 건물 | 평 | 531만 4,522원 |
- 감정원
- 청계
- 가격시점
- 2024.03.29
- 보존등기일
- 2009.05.29
- 공시가격
- 258,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 월곶동 소재 "월곶동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장과 북동측 근거리에 수인분당선 "월곶역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 유사 사다리형의 토지로 아파트 부지로 이용 중임.
- 단지내 포장도로를 통하여 인근 외곽 공도와 연계 됨.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.15
- 배당요구종기일
- 2024.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김화정 | 주거용 102호 전부 2022.03.02. ~ | 전입:2022-03-02 확정:2022-02-03 배당:2024-05-03 | 보:330,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(양도인:김화정) | 주거용 102호 전부 2022.03.02. ~ 2024.03.01. | 전입:2022-03-02 확정:2022-02-03 배당:2024-05-10 | 보:330,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2015.05.15 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.05.15 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.03.22 | 임의경매 |
| 을(8) | 2024.04.12 | 주택임차권 |
| 갑(12) | 2024.07.19 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 시흥시 월곶동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 시흥시 월곶동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
월곶동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 40건
- HUG 보증사고
- 8건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 8건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,825만원
데이터 출처