경기도시흥시신천동아파트경기 시흥시 신천동 949, 101동 2층203호 (신천동,시흥신천삼환나우빌) 외 4필지 (경기 시흥시 시흥대로 1144)
과거 경매 이력
경매 2023타경60939
안산지원 11계 (031-481-1248)
- 대지권
- 47.298㎡(14.308평)
- 건물면적
- 84.892㎡(25.68평)
- 개시결정
- 2023.08.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 이OO
- 채권자
- 페OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,500만원
- 매각가
- 4억 4,588만 3,000원8.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.05.22 | 4억 8,500만원 | 변경 |
| 1차2024.12.11 | 4억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.08 | 3억 3,950만원30% | - |
| 매각 445,883,000원 (91.93%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 440,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-04 | ||
| 납부 : 2025-03-04 | ||
| 배당기일 : 2025-04-02 | ||
| 배당종결 : 2025-04-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.05 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.20 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.05.22 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.298㎡(14.308평) | 1억 9,400만원 |
| 건물(1) | 84.892㎡(25.68평) | 2억 9,100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 410만 1,653원 |
| 건물 | 평 | 1,133만 1,776원 |
- 감정원
- 국토
- 가격시점
- 2023.09.05
- 보존등기일
- 2012.04.06
- 공시가격
- 278,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 신천동 소재 지하철 서해선 "신천역" 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물 시흥신천삼환나우빌 제101동 제2층 제203호)으로서, 주위는 아파트단지, 학교, 공원 등 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며 서측 시흥대로를 따라 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재함.
- 기호(1)-(5)는 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 부정형의 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 접함.
- 위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러), 승강기설비, 소방설비(옥내소화전), 주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.24
- 배당요구종기일
- 2023.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.04.23 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2021.11.24 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.08.31 | 임의경매 |
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