경기도시흥시신천동다세대주택경기 시흥시 신천동 868, 3층302호 (신천동,현진맨션2차) (경기 시흥시 수인로3325번길 47-4)
과거 경매 이력
경매 2022타경60406
안산지원 4계 (031-481-1196)
- 대지권
- 21.0692㎡(6.373평)
- 건물면적
- 43.25㎡(13.083평)
- 개시결정
- 2022.10.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,700만원
- 매각가
- 1억 1,501만원21.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.01 | 1억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.20 | 1억 290만원30% | - |
| 매각 115,010,000원 (78.24%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 114,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-05 | ||
| 납부 : 2023-08-22 | ||
| 배당기일 : 2023-09-19 | ||
| 배당종결 : 2023-09-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.04 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.04 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.06.01 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.0692㎡(6.373평) | 8,820만원 |
| 건물(1) | 43.25㎡(13.083평) | 5,880만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 418만 6,205원 |
| 건물 | 평 | 449만 4,382원 |
- 감정원
- 호행
- 가격시점
- 2022.11.04
- 보존등기일
- 2001.12.07
- 공시가격
- 67,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 신천동 소재 "신일초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(서해선 신천역) 등이 소재하여 제반 교통여건은 보통시 됨.
- 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 제반 설비를 구비하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.30
- 배당요구종기일
- 2023.01.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2019.04.30 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.04.30 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.10.19 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 시흥시 신천동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 시흥시 신천동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신천동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 67%
- 경매 진행 중
- 62건
- HUG 보증사고
- 40건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 38건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,358만원
데이터 출처