경기도시흥시신천동다세대주택경기 시흥시 신천동 850-2, 1층101호 (신천동,동완하이츠맨션) (경기 시흥시 포도원로109번길 16-1)
과거 경매 이력
경매 2020타경5405
안산지원 10계 (031-481-1242)
- 대지권
- 25.2㎡(7.623평)
- 건물면적
- 43.99㎡(13.307평)
- 개시결정
- 2020.07.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 황은미
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 500만원
- 매각가
- 1억 1,019만원4.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.06 | 1억 500만원 | - |
| 매각 110,190,000원 (104.94%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-20 | ||
| 납부 : 2021-05-20 | ||
| 배당기일 : 2021-06-23 | ||
| 배당종결 : 2021-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.30 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.05 | 81일 |
| 최초진행일 | 2021.04.06 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.2㎡(7.623평) | 4,200만원 |
| 건물(1) | 43.99㎡(13.307평) | 6,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 166만 6,667원 |
| 건물 | 평 | 473만 4,350원 |
- 감정원
- 다임
- 가격시점
- 2020.07.30
- 공시가격
- 66,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 신천동 소재 "신천초등학교"북동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 및 공원 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 서해안선 신천역이 소재하는바 교통상황은 양호시됨.
- 사다리형 토지이며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 폭 약6m내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.15
- 배당요구종기일
- 2020.10.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2015.12.15 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2015.12.15 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2020.07.16 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 시흥시 신천동 다세대주택
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경기도 시흥시 신천동
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신천동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 67%
- 경매 진행 중
- 62건
- HUG 보증사고
- 40건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 38건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,358만원
데이터 출처