경기도시흥시신천동다세대주택경기 시흥시 신천동 845-17, 1층102호 (경기 시흥시 포도원로79번길 2-1)
경매 2021타경54879
안산지원 10계 (031-481-1242)
- 대지권
- 28.1397㎡(8.512평)
- 건물면적
- 42.75㎡(12.932평)
- 개시결정
- 2021.05.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 비엔케이캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,400만원
- 최저가
- 5,880만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.18 | 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.23 | 5,880만원30% | - |
| 매각 78,000,731원 (92.86%) / 입찰 17명 / 000 | ||
| ( 2위금액 77,685,000원 ) | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.03 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.09 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.04.18 | 698일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.1397㎡(8.512평) | 5,040만원 |
| 건물(1) | 42.75㎡(12.932평) | 3,360만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 179만 1,064원 |
| 건물 | 평 | 259만 8,206원 |
- 감정원
- 정도
- 가격시점
- 2021.06.03
- 공시가격
- 56,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 신천동 소재 "신천초등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 부근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교, 관공서, 공원 등이 형성되어 있는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 약 4m 의 포장도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수 설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.07
- 배당요구종기일
- 2021.08.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김도예 | 주거용 | 전입:2019-11-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2016.06.07 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2016.06.07 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2016.12.06 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2021.05.20 | 임의경매 |
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신천동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
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