경기도시흥시신천동다세대주택

경기 시흥시 신천동 845-11, 4층401호 (신천동,신성아트빌 12차 비) (경기 시흥시 포도원로79번길 2-9)

경매 2024타경4264

안산지원 2계 (031-481-1194)
대지권
36.825㎡(11.14평)
건물면적
59.9㎡(18.12평)
개시결정
2024.09.06 (임의경매)
소유자 / 채무자
손OO / 손OO
채권자
에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
1억 5,500만원
최저가
1억 5,500만원

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
-2025.05.221억 5,500만원취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.09.06기준일
감정기일2024.09.2014일
배당요구종기일2024.11.1469일
경매공고일2025.03.31206일
최초진행일2025.05.22258일

토지/건물 현황

감정가
1억 5,500만원
구분면적감정가
토지(1)36.825㎡(11.14평)6,200만원
건물(1)59.9㎡(18.12평)9,300만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡168만 3,639원
건물평513만 2,450원
감정원
약수
가격시점
2024.09.20
보존등기일
2001.11.26
공시가격
97,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 시흥시 신천동 소재 "신천중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주거환경은 보통시됨.
  • 본건주택까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통임.
  • 세장형으로서 인접도로 대비 등고평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
  • 본건 남서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
  • 위생 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음.

임차인 현황

말소기준일
2013.06.28
배당요구종기일
2024.11.14

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
차OO주거용 미상 미상전입:2013-08-22 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(11)2013.06.28소유권이전
을(3)2013.06.28근저당권설정
갑(12)2024.09.06임의경매
갑(13)2024.09.25가압류

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신천동 전세 리스크 지수

중간
61.9
다세대주택 평균 낙찰가율
67%
경매 진행 중
61건
HUG 보증사고
40건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
38건
미반환 평균 보증금
2억 3,358만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

신천동 주변 지역시흥시 기준

데이터 출처