경기도시흥시신천동다세대주택경기 시흥시 신천동 843-32, 나동 2층201호 (신천동,근영빌라) (경기 시흥시 신천천동로 49-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경2473
안산지원 4계 (031-481-1196)
- 대지권
- 18.74㎡(5.669평)
- 건물면적
- 34.22㎡(10.352평)
- 개시결정
- 2024.05.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,700만원
- 매각가
- 6,588만원32.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.19 | 9,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.06 | 6,790만원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.13 | 4,753만원51% | - |
| 매각 65,880,000원 (67.92%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 63,750,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-28 | ||
| 납부 : 2025-04-17 | ||
| 배당기일 : 2025-05-22 | ||
| 배당종결 : 2025-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.07 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.14 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.12.19 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.74㎡(5.669평) | 3,880만원 |
| 건물(1) | 34.22㎡(10.352평) | 5,820만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 207만 438원 |
| 건물 | 평 | 562만 2,102원 |
- 감정원
- 경림
- 가격시점
- 2024.06.07
- 보존등기일
- 2001.06.01
- 공시가격
- 51,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 신천동 소재 "신천초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스 정류장의 위치 및 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.
- 자루형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 소로와 접함.
- 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 주거용 기본설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.01.31
- 배당요구종기일
- 2024.08.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2012.01.31 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(5) | 2012.01.31 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2012.04.12 | 압류 |
| 갑(10) | 2013.07.25 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.03.28 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.05.24 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 시흥시 신천동 다세대주택
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중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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