경기도시흥시신천동오피스텔경기 시흥시 신천동 834-6, 9층902호 (신천동,한일코지세상) 외 4필지 (경기 시흥시 신천6길 15-4)
경매 2022타경916
안산지원 6계 (031-481-1192)
- 대지권
- 32.25㎡(9.756평)
- 건물면적
- 72.75㎡(22.007평)
- 개시결정
- 2022.03.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- 세람저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,900만원
- 최저가
- 2억 230만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.13 | 2억 8,900만원 | 유찰 |
| -2023.01.31 | 2억 230만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.04 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.07 | 82일 |
| 최초진행일 | 2022.12.13 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.25㎡(9.756평) | 8,670만원 |
| 건물(1) | 72.75㎡(22.007평) | 2억 230만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 268만 8,372원 |
| 건물 | 평 | 919만 2,530원 |
- 감정원
- 일호
- 가격시점
- 2022.04.04
- 보존등기일
- 2019.06.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 신천동 소재 "신천고등학교" 북동측 인근에 위차하며, 주위는 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
- 본건 건물까지 차량을 통한 진출입이 가능하며. 인근에 노선버스정류장이 위차하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인근도로 및 인접토지와 등고평탄한 5필1단의 "부정형" 토지로 "근린생활시설, 다세대주택, 오피스텔 건부지"로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약7미터의 포장도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.15
- 배당요구종기일
- 2022.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정아 | 주거용 902호 전부 2021.01.30~2023.01.29 | 전입:2021-02-01 확정:2021-01-08 배당:2022-05-26 | 보:275,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 박재현 | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-02-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.01.29 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2021.02.15 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.03.17 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2022.08.29 | 압류 |
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