경기도시흥시배곧동아파트경기 시흥시 배곧동 262, 305동 30층3001호 (정왕동,한라비발디캠퍼스3차) (경기 시흥시 서울대학로 172-20)
과거 경매 이력
경매 2023타경6072
안산지원 10계 (031-481-1242)
- 대지권
- 38.9973㎡(11.797평)
- 건물면적
- 84.9973㎡(25.712평)
- 개시결정
- 2023.12.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서정승 / 서정승
- 채권자
- 유에스에이치 유동화전문유한회사( 국민은행의 양수인)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,000만원
- 매각가
- 6억 2,100만원0.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.09 | 6억 2,000만원 | - |
| 매각 621,000,000원 (100.16%) / 최현경 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-28 | ||
| 배당기일 : 2024-08-28 | ||
| 배당종결 : 2024-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.18 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.26 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.07.09 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.9973㎡(11.797평) | 1억 8,600만원 |
| 건물(1) | 84.9973㎡(25.712평) | 4억 3,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 476만 9,561원 |
| 건물 | 평 | 1,687만 9,278원 |
- 감정원
- 서우
- 가격시점
- 2023.12.18
- 보존등기일
- 2018.10.31
- 공시가격
- 343,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 배곧동 소재 ‘배곧해솔초등학교’ 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 전반적 대중교통상황은 보통시됨.
- 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 북동측 및 북서측으로 ‘서울대학로’에 접함.
- 위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.20
- 배당요구종기일
- 2024.02.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최헌정 | 주거용 미상 미상 | 전입:2018-11-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.12.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.12.20 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.10.08 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.09.24 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2022.12.27 | 압류 |
| 갑(17) | 2023.12.12 | 임의경매 |
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