경기도시흥시배곧동아파트경기 시흥시 배곧동 245, 211동 19층1904호 (정왕동,한라비발디캠퍼스2차) (경기 시흥시 배곧1로 27-16)
과거 경매 이력
경매 2024타경3971
안산지원 11계 (031-481-1248)
- 대지권
- 34.6138㎡(10.471평)
- 건물면적
- 84.9488㎡(25.697평)
- 개시결정
- 2024.08.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김은정 / (주)영진프로텍
- 채권자
- 전북은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,200만원
- 매각가
- 4억 8,699만 9,000원10.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.28 | 5억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.02 | 3억 7,940만원30% | - |
| 매각 486,999,000원 (89.85%) / 입찰 5명 / 이환 | ||
| ( 2위금액 442,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-18 | ||
| 납부 : 2025-08-18 | ||
| 배당기일 : 2025-09-24 | ||
| 배당종결 : 2025-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.10 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.19 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.05.01 | 246일 |
| 최초진행일 | 2025.05.28 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.6138㎡(10.471평) | 1억 6,260만원 |
| 건물(1) | 84.9488㎡(25.697평) | 3억 7,940만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 469만 7,548원 |
| 건물 | 평 | 1,476만 4,369원 |
- 감정원
- 트레인
- 가격시점
- 2024.09.10
- 보존등기일
- 2018.04.18
- 공시가격
- 332,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧해솔초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 초중고등학교, 교육시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용사정은 보통임.
- 대체로 사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
- 위생설비, 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.20
- 배당요구종기일
- 2024.11.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영섭 | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-05-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.05.25 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2020.05.20 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2020.05.21 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.07.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.08.28 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.11.25 | 가압류 |
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