경기도시흥시배곧동아파트경기 시흥시 배곧동 243, 112동 31층3101호 (정왕동,한라비발디캠퍼스) (경기 시흥시 배곧1로 27-15)
과거 경매 이력
경매 2023타경1695
안산지원 5계 (031-481-1191)
- 대지권
- 33.9651㎡(10.274평)
- 건물면적
- 84.9906㎡(25.71평)
- 개시결정
- 2023.04.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문지현 / 조중혁
- 채권자
- 전북은행
- 청구금액
- 1억 5,085만 4,256원
- 감정가
- 5억 6,000만원
- 매각가
- 5억 960만원9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.28 | 5억 6,000만원 | 유찰 |
| -2024.01.09 | 3억 9,200만원30% | 변경 |
| 2차2026.02.10 | 3억 9,200만원30% | - |
| 매각 509,600,000원 (91%) / 입찰 9명 / 이호남 | ||
| ( 2위금액 492,899,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-20 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-07 | ||
| 납부 : 2026-04-03 | ||
| 배당기일 : 2026-04-29 | ||
| 배당종결 : 2026-04-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.20 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.03 | 80일 |
| 경매공고일 | 2026.01.02 | 994일 |
| 최초진행일 | 2023.11.28 | 228일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.9651㎡(10.274평) | 1억 6,800만원 |
| 건물(1) | 84.9906㎡(25.71평) | 3억 9,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 494만 6,254원 |
| 건물 | 평 | 1,524만 6,986원 |
- 감정원
- 이스턴
- 가격시점
- 2023.04.20
- 보존등기일
- 2017.09.29
- 공시가격
- 344,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하는 한라 비발디캠퍼스아파트 112동 31층 3101호로서 주위는 정비된 택지지구내 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 공원 등으로 이루어져 주거여건은 무난한 편임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 동측 근거리에 전철 오이도역이위치하여 대중교통여건은 무난한 편임.
- 가로장방형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 본단지 외곽으로 도로에 접하며 단지내 도로 정비되어 있음.
- 급·배수시설, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.20
- 배당요구종기일
- 2023.07.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 5,085만 4,256원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.02.20 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.02.20 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.03.05 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.03.10 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.04.14 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.10.31 | 압류 |
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