경기도시흥시배곧동아파트경기 시흥시 배곧동 243, 109동 37층3701호 (정왕동,한라비발디캠퍼스) (경기 시흥시 배곧1로 27-15)
과거 경매 이력
경매 2023타경51249
안산지원 10계 (031-481-1242)
- 대지권
- 33.8447㎡(10.238평)
- 건물면적
- 84.6887㎡(25.618평)
- 개시결정
- 2023.02.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김남순 / 김남순
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,000만원
- 매각가
- 5억 2,300만원3.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.10 | 5억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.14 | 3억 7,800만원30% | - |
| 매각 523,000,000원 (96.85%) / 입찰 8명 / 최은진 | ||
| ( 2위금액 518,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-21 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-12-27 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-01-31 | ||
| 배당종결 : 2024-01-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.17 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.01 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.10.10 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.8447㎡(10.238평) | 2억 1,600만원 |
| 건물(1) | 84.6887㎡(25.618평) | 3억 2,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 638만 2,092원 |
| 건물 | 평 | 1,264만 7,357원 |
- 감정원
- 약수
- 가격시점
- 2023.02.17
- 보존등기일
- 2017.09.29
- 공시가격
- 344,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 배곧동 소재"배곧한울초등학교"북측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지, 공원(옥구공원), 및 북동측으로 서울대학교 시흥캠퍼스 신축부지 등이 소재함.
- 부근으로 전철(4호선)과 연계되는 노선버스 등이 운행되며 광로 및 대로와 접하나 노선수,운행간격 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 장방형의 아파트부지로 부근과는 등고평탄함.
- 단지외곽으로 광로 및 대로와 접하며, 도로상태 무난함.
- 급·배수, 위생, 지역난방, 화재경보기, 도시가스, 승강기, 지하주차장설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.08
- 배당요구종기일
- 2023.05.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임종순 | 주거용 109동 3701호 전부 2020. 3. 13.~현재까지 | 전입:2020-04-16 확정:2020-03-13 배당:2023-02-24 | 보:180,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [등기부상 보:금180,000,000원(2022. 1. 17. 금30,000,000원 증액)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.12.14 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.04.08 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.01.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.03.03 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.03.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.02.07 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.02.22 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.02.28 | 압류 |
| 을(4) | 2023.05.19 | 주택임차권 |
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