경기도시흥시배곧동오피스텔경기 시흥시 배곧동 233, 에이동 13층1323호 (정왕동,배곧헤리움어반크로스2차) (경기 시흥시 서울대학로264번길 50)
경매 2021타경53487
안산지원 10계 (031-481-1242)
- 대지권
- 4.3569㎡(1.318평)
- 건물면적
- 21.64㎡(6.546평)
- 개시결정
- 2021.04.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최정은 / 최정은
- 채권자
- 장혜림
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,600만원
- 최저가
- 8,120만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.25 | 1억 1,600만원 | 유찰 |
| -2022.03.15 | 8,120만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.16 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.28 | 80일 |
| 최초진행일 | 2022.01.25 | 291일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.3569㎡(1.318평) | 3,480만원 |
| 건물(1) | 21.64㎡(6.546평) | 8,120만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 798만 7,330원 |
| 건물 | 평 | 1,240만 4,522원 |
- 감정원
- 서우
- 가격시점
- 2021.04.16
- 보존등기일
- 2018.09.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ‘배곧파출소’ 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트 단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량진입 및 주정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 운행빈도 등
- 고려할 때 전반적인 대중교통상황은 보통시됨.
- 인접토지 및 인접도로와 등고평탄한 장방형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 북서측, 북동측, 남동측으로 중로에 연계됨.
- 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 소화전설비 등 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.09
- 배당요구종기일
- 2021.06.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유소현 | 주거용 전부 2019.04.22.~ | 전입:2019-04-22 확정:2019-03-29 배당:2021-06-23 | 보:95,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 주택도시보증공사 (유소현 양수인) | 주거용 전부 2019.04.22.~ | 전입:2019-04-22 확정:2019-03-29 배당:2021-05-07 | 보:95,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.04.24 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.04.09 | 강제경매 |
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