경기도시흥시배곧동오피스텔경기 시흥시 배곧동 229-1, 16층1628호 (정왕동,배곧유호엔씨티2차) (경기 시흥시 배곧2로 95)
경매 2022타경4536(2)
안산지원 11계 (031-481-1248)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 22.7615㎡(6.885평)
- 개시결정
- 2022.12.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김남순 / 김남순
- 채권자
- (주)우리카드
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 500만원
- 최저가
- 7,350만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.30 | 1억 500만원 | 유찰 |
| -2023.10.04 | 7,350만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.16 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.27 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.08.30 | 261일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3,150만원 |
| 건물(2) | 22.7615㎡(6.885평) | 7,350만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,067만 5,381원 |
- 감정원
- 경원
- 가격시점
- 2022.12.16
- 보존등기일
- 2019.01.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 배곧동 소재 "서울대학교 시흥캠퍼스" 동측 인근에 소재하며 주위에는 아파트 단지, 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 대체로 보통시 됨.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 대체로 보통시 됨.
- 가장형의 토지로서 상업 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 로폭 약 30미터 내외, 남동측으로 로폭 약 25미터 내외의 포장도로에 각 각 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 소화설비, 난방설비 및 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.19
- 배당요구종기일
- 2023.02.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사(임차인:허원석) | 주거용 1628호 전부 2019. 5.24.~2023. 5.23 | 전입:2019-05-09 확정:2019-05-01 배당:2023-01-26 | 보:105,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 [1차 확:2019.5. 1., 2차 확:2021.5.27.] |
| 허원석 | 주거용 1628호 전부 2019.5.24.~2023.5.23. | 전입:2019-05-09 확정:2019-05-01 배당:2022-12-20 | 보:105,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 [1차 보:100,000,000원, 2차 보:105,000,000원, 1차 확:2019.5.1., 2차 확:2021.5.27.], [등기부상 보:2021년 5월 26일 금5,000,000원 증액, 확:2019.05.01(금100,000,000원),2021.05.27(증액된 금5,000,000원)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.06.10 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2022.10.19 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.11.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.12.12 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2023.02.28 | 압류 |
| 을(1) | 2023.07.11 | 주택임차권 |
| 갑(11) | 2023.08.07 | 압류 |
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