경기도시흥시배곧동오피스텔경기 시흥시 배곧동 228-3, 6층602호 (정왕동,다인로얄팰리스배곧5차) (경기 시흥시 서울대학로264번길 26-29)
과거 경매 이력
경매 2024타경2176
안산지원 2계 (031-481-1194)
- 대지권
- 9.514㎡(2.878평)
- 건물면적
- 47.16㎡(14.266평)
- 개시결정
- 2024.04.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파산자 오영순의 파산관재인 변호사 최승철 / 파산자 오영순의 파산관재인 변호사 최승철
- 채권자
- 에프에이치2406유동화전문유한회사(양도인 하나은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,600만원
- 매각가
- 1억 2,621만원28.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.22 | 1억 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.26 | 1억 2,320만원30% | - |
| 매각 126,210,000원 (71.71%) / 입찰 1명 / 김미영 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-03 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-07 | ||
| 납부 : 2025-08-01 | ||
| 배당기일 : 2025-08-26 | ||
| 배당종결 : 2025-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.03 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.15 | 80일 |
| 경매공고일 | 2025.03.31 | 339일 |
| 최초진행일 | 2025.05.22 | 391일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.514㎡(2.878평) | 5,280만원 |
| 건물(1) | 47.16㎡(14.266평) | 1억 2,320만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 554만 9,716원 |
| 건물 | 평 | 863만 5,918원 |
- 감정원
- 온전
- 가격시점
- 2024.05.03
- 보존등기일
- 2018.10.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
- 본건빌딩까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건 무난함.
- 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 평지로서, 상업용 및 오피스텔 건부지임.
- 본건 남서측 및 남동츠으로 소로 및 중로의 포장도로와 접하고 있음.
- 위생설비 및 급.배수섭리, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장설비등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.23
- 배당요구종기일
- 2024.07.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이주진 | 주거용 602호 전부 2021.01.04.~ | 전입:2024-07-08 확정:2024-06-24 배당:2024-07-08 | 보:40,000,000원 월:330,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 [현황서상 차:40만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.11.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.11.23 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.01.05 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.12.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.04.01 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.04.26 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.05.10 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.05.24 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.06.12 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.07.24 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.08.01 | 가압류 |
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