경기도시흥시배곧동오피스텔경기 시흥시 배곧동 223-1, 10층1034호 (정왕동,다인로얄팰리스배곧플러스9차) (경기 시흥시 서울대학로264번길 22)
과거 경매 이력
경매 2021타경5129
안산지원 3계 (031-481-1195)
- 대지권
- 6.2826㎡(1.9평)
- 건물면적
- 33.7952㎡(10.223평)
- 개시결정
- 2021.11.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최규석 / 최규석
- 채권자
- (주)케이비국민카드 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,200만원
- 매각가
- 1억 5,555만원14.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.29 | 1억 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.10 | 1억 2,740만원30% | - |
| 매각 155,550,000원 (85.47%) / 입찰 14명 / 송영일 | ||
| ( 2위금액 141,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-23 | ||
| 납부 : 2022-12-08 | ||
| 배당기일 : 2023-01-10 | ||
| 배당종결 : 2023-01-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.19 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.14 | 252일 |
| 최초진행일 | 2022.09.29 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.2826㎡(1.9평) | 5,460만원 |
| 건물(1) | 33.7952㎡(10.223평) | 1억 2,740만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 869만 669원 |
| 건물 | 평 | 1,246만 2,095원 |
- 감정원
- 경원
- 가격시점
- 2021.11.19
- 보존등기일
- 2019.07.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧2동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위 환경은 대체로 보통시 됨.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 대체로 보통시 됨.
- 등고평탄한 장방형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 본건 서측 및 북측으로 로폭 약 20미터 내외의 포장도로에 각 각 접함.
- 위생 및 급배수 설비, 화재탐지설비 및 승강기 설비, 냉난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.23
- 배당요구종기일
- 2022.07.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문정현 | 주거용 1034호 전부 2020.3.7.~ | 전입:2020-03-03 확정:2020-03-03 배당:2022-07-11 | 보:30,000,000원 월:170,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.09.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.09.23 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.08.06 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.10.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.10.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.11.04 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(9) | 2021.11.05 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2021.11.16 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.11.19 | 가압류 |
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