경기도시흥시배곧동아파트경기 시흥시 배곧동 150, 909동 5층501호 (정왕동,호반베르디움더프라임) (경기 시흥시 서울대학로 328)
과거 경매 이력
경매 2024타경64327
안산지원 10계 (031-481-1242)
- 대지권
- 37.3355㎡(11.294평)
- 건물면적
- 63.844㎡(19.313평)
- 개시결정
- 2024.08.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김두철 / 김두철
- 채권자
- 에프에스비2406유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,900만원
- 매각가
- 4억 2,553만원11.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.27 | 4억 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.01 | 3억 3,530만원30% | - |
| 매각 425,530,000원 (88.84%) / 입찰 8명 / 이건욱 | ||
| ( 2위금액 420,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-08 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-05 | ||
| 납부 : 2025-08-21 | ||
| 배당기일 : 2025-09-24 | ||
| 배당종결 : 2025-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.12 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.12 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.05.07 | 254일 |
| 최초진행일 | 2025.05.27 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.3355㎡(11.294평) | 1억 9,160만원 |
| 건물(1) | 63.844㎡(19.313평) | 2억 8,740만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 513만 1,845원 |
| 건물 | 평 | 1,488만 1,168원 |
- 감정원
- 비전
- 가격시점
- 2024.09.12
- 보존등기일
- 2016.11.25
- 공시가격
- 292,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하고 있으며 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 대체로 장방형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지 서측 및 남측으로 대로에 접하고 있으며 단지 서측 정문, 후문을 통하여 진출입가능하며, 단지 동측으로 보행자도로에 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장시설 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.17
- 배당요구종기일
- 2024.11.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김홍섭 | 주거용 미상 미상 | 전입:2016-11-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.01.06 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2018.08.17 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.07.26 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.08.26 | 임의경매 |
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