경기도시흥시미산동아파트경기 시흥시 미산동 350-15, 103동 1층102호 (미산동,해가든더클래식) (경기 시흥시 미산로100번길 11)
과거 경매 이력
경매 2024타경248
안산지원 4계 (031-481-1196)
- 대지권
- 85.694㎡(25.922평)
- 건물면적
- 148.8㎡(45.012평)
- 개시결정
- 2024.01.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파산채무자 방명택의 파산관재인 배상운 / 파산채무자 방명택의 파산관재인 배상운
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,400만원
- 매각가
- 3억 7,059만 9,000원25%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.10 | 4억 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.14 | 3억 4,580만원30% | - |
| 매각 370,599,000원 (75.02%) / 입찰 5명 / 곽가윤 | ||
| ( 2위금액 365,555,555원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-21 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-12-20 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-02-06 | ||
| 배당종결 : 2025-02-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.27 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.08 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.10.10 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 85.694㎡(25.922평) | 1억 4,820만원 |
| 건물(1) | 148.8㎡(45.012평) | 3억 4,580만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 172만 9,409원 |
| 건물 | 평 | 768만 2,396원 |
- 감정원
- 우전
- 가격시점
- 2024.01.27
- 보존등기일
- 2009.11.26
- 공시가격
- 267,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 미산동 소재 "신현솔숲공원" 동측 인근에 위치하며 주위는 중,소규모 아파트단지, 근린생활시설, 제조장,단독주택, 다세대주택, 공원 등이 혼재하는 공동주택지대로 제반환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등제반 교통여건은 보통임.
- 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.
- 위생설비 및 급배수시설, 승강기 시설, 소화전설비 등이 되어있으며, 도시가스 개별난방임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.01.08
- 배당요구종기일
- 2024.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.01.08 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2010.01.08 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2016.10.24 | 압류 |
| 갑(12) | 2018.01.03 | 압류 |
| 갑(14) | 2018.04.05 | 압류 |
| 갑(15) | 2019.02.25 | 압류 |
| 갑(18) | 2023.08.28 | 가압류 |
| 갑(19) | 2023.10.06 | 가압류 |
| 갑(20) | 2023.10.20 | 가압류 |
| 갑(21) | 2023.11.27 | 압류 |
| 갑(23) | 2024.01.19 | 임의경매 |
| 갑(24) | 2024.04.29 | 가압류 |
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