경기도시흥시능곡동아파트경기 시흥시 능곡동 864, 305동 3층302호 (능곡동,시흥시청역트리플포레) (경기 시흥시 장현천로 61)
과거 경매 이력
경매 2024타경51512
안산지원 4계 (031-481-1196)
- 대지권
- 53.7997㎡(16.274평)
- 건물면적
- 59.96㎡(18.138평)
- 개시결정
- 2024.01.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박이재 / 박이재
- 채권자
- (주)블루대부 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 300만원
- 매각가
- 4억 3,060만 555원14.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.10 | 5억 300만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.14 | 3억 5,210만원30% | - |
| 매각 430,600,555원 (85.61%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 421,231,805원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-20 | ||
| 납부 : 2024-12-19 | ||
| 배당기일 : 2025-01-14 | ||
| 배당종결 : 2025-01-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.31 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.15 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.10.10 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.7997㎡(16.274평) | 2억 120만원 |
| 건물(1) | 59.96㎡(18.138평) | 3억 180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 373만 9,798원 |
| 건물 | 평 | 1,663만 9,100원 |
- 감정원
- 신현
- 가격시점
- 2024.01.31
- 보존등기일
- 2021.01.22
- 공시가격
- 276,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 능곡동 소재 서해선 "시흥능곡역" 4번출구 북서측 인근에 위치한구분건물로서 부근은 아파트 단지, 각종 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등으로 형성되어있으며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 서해선 "시흥능곡역" 및 버스정류장이 소재하는 등제반 교통상황은 보통임.
- 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지 내 도로를 통해 왕복 3차선 포장도로와 연결됨.
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관 보안설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.10
- 배당요구종기일
- 2024.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.03.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.03.10 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.04.26 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.05.04 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.05.22 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.06.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.01.25 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.02.16 | 임의경매 |
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원
능곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
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