경기도시흥시능곡동아파트경기 시흥시 능곡동 864, 301동 16층1604호 (능곡동,시흥시청역트리플포레) (경기 시흥시 장현천로 61)
과거 경매 이력
경매 2023타경4540
안산지원 1계 (031-481-1193)
- 대지권
- 53.7907㎡(16.272평)
- 건물면적
- 59.95㎡(18.135평)
- 개시결정
- 2023.09.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 유에이치케이제오차유동화전문유한회사(하나은행의 양수인)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 100만원
- 매각가
- 4억 7,549만 9,990원5.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.04 | 5억 100만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.16 | 3억 5,070만원30% | - |
| 매각 475,499,990원 (94.91%) / 입찰 27명 / 000 | ||
| ( 2위금액 471,030,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-27 | ||
| 납부 : 2024-06-20 | ||
| 배당기일 : 2024-07-17 | ||
| 배당종결 : 2024-07-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.28 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.04.04 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.7907㎡(16.272평) | 2억 40만원 |
| 건물(1) | 59.95㎡(18.135평) | 3억 60만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 372만 5,551원 |
| 건물 | 평 | 1,657만 5,682원 |
- 감정원
- 덕산
- 가격시점
- 2023.09.20
- 보존등기일
- 2021.01.22
- 공시가격
- 301,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 "시흥시청" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 주거나지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 서해선 "시흥능곡역"이소재하는 바 교통상황은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 약15m의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지역난방 및 열병합에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.24
- 배당요구종기일
- 2023.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.02.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.02.24 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.02.24 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.10.20 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.09.13 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 시흥시 능곡동 아파트
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인근 진행 정보
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원
능곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
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