경기도시흥시능곡동아파트경기 시흥시 능곡동 864, 307동 12층1202호 (능곡동,시흥시청역트리플포레) (경기 시흥시 장현천로 61)
과거 경매 이력
경매 2023타경58509
안산지원 11계 (031-481-1248)
- 대지권
- 53.7907㎡(16.272평)
- 건물면적
- 59.95㎡(18.135평)
- 개시결정
- 2023.07.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이O / 이O
- 채권자
- 페퍼저축은행 외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,600만원
- 매각가
- 4억 6,840만원2.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.26 | 4억 5,600만원 | - |
| 매각 468,400,000원 (102.72%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 462,710,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-04 | ||
| 납부 : 2025-04-01 | ||
| 배당기일 : 2025-05-14 | ||
| 배당종결 : 2025-05-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.20 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.02 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.02.10 | 574일 |
| 최초진행일 | 2025.02.26 | 590일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.7907㎡(16.272평) | 1억 8,240만원 |
| 건물(1) | 59.95㎡(18.135평) | 2억 7,360만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 339만 921원 |
| 건물 | 평 | 1,508만 6,849원 |
- 감정원
- 대영
- 가격시점
- 2023.07.20
- 보존등기일
- 2021.01.22
- 공시가격
- 301,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 능곡동 소재 "승지초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 서해선 '시흥능곡역'이 소재하는 바 교통상황은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 북서측의 외곽 공도를 통해 본건 단지에 접근 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 지역난방 및 열병합에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.10
- 배당요구종기일
- 2023.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.03.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.03.10 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.03.10 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.11.10 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.02.24 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.04.25 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.12.14 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.05.15 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.07.17 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.11.01 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.03.27 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.12.09 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 등기사항전부증명서상 갑구 금지사항 등기 있으며, 이와 관련하여 한국토지주택공사로부터 기재와 같이 2024. 12. 23.자 회신서 도착함
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 시흥시 능곡동 아파트
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인근 진행 정보
경기도 시흥시 능곡동
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원
능곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처