경기도시흥시능곡동아파트경기 시흥시 능곡동 802, 1405동 1층104호 (능곡동,우남퍼스트빌) (경기 시흥시 시흥대로268번길 75)
과거 경매 이력
경매 2022타경57486(1)
안산지원 11계 (031-481-1248)
- 대지권
- 111.152㎡(33.623평)
- 건물면적
- 142.611㎡(43.14평)
- 개시결정
- 2022.08.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 표옥자 / 표옥자
- 채권자
- 조성익 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 7,600만원
- 매각가
- 6억 1,978만원29.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.22 | 8억 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.03 | 6억 1,320만원30% | - |
| 매각 619,780,000원 (70.75%) / 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-23 | ||
| 납부 : 2024-08-09 | ||
| 배당기일 : 2024-09-25 | ||
| 배당종결 : 2024-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.07 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.17 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.05.22 | 660일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 111.1522㎡(33.624평) | 2억 6,280만원 |
| 건물(1) | 142.6106㎡(43.14평) | 6억 1,320만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 236만 4,326원 |
| 건물 | 평 | 1,421만 4,186원 |
- 감정원
- 신안
- 가격시점
- 2022.08.07
- 보존등기일
- 2008.10.29
- 공시가격
- 445,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 능곡동 소재 "능곡중학교" 남측인근에 소재하고 있으며, 인근에는 학교, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.
- 본건 아파트단지까지 차량출입 가능하고, 인근 대중버스정류장까지의 거리 등을 고려한 제반교통사정은 보통임.
- 부정형 완경사지 토지로 아파트부지로 이용중임.
- 남측으로 차량출입 가능함.
- 위생,급.배수,난방,도시가스,화재탐지 및 소화,승강기설비등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.03
- 배당요구종기일
- 2022.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2019.01.10 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2020.06.03 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2022.05.12 | 근저당권설정 |
| 갑(21) | 2022.08.01 | 강제경매 |
| 갑(22) | 2022.08.16 | 임의경매 |
| 갑(23) | 2023.06.26 | 압류 |
| 갑(24) | 2023.08.10 | 가압류 |
| 갑(25) | 2023.09.13 | 가압류 |
| 갑(26) | 2024.01.30 | 가압류 |
| 갑(27) | 2024.04.05 | 압류 |
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원
능곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
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