경기도시흥시능곡동아파트경기 시흥시 능곡동 775, 804동 4층401호 (능곡동,상록힐스테이트) (경기 시흥시 능곡중앙로 33)
과거 경매 이력
경매 2023타경58448
안산지원 4계 (031-481-1196)
- 대지권
- 75.9368㎡(22.971평)
- 건물면적
- 85㎡(25.712평)
- 개시결정
- 2023.07.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 강OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 페퍼저축은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,600만원
- 매각가
- 4억 3,590만원15.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.12.21 | 5억 1,600만원 | 변경 |
| 1차2024.07.18 | 5억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.29 | 3억 6,120만원30% | - |
| 매각 511,999,999원 (99.22%) / 20명 / 불허가 | ||
| 3차2026.01.29 | 3억 6,120만원30% | - |
| 매각 435,900,000원 (84.48%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-05 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-20 | ||
| 납부 : 2026-02-24 | ||
| 배당기일 : 2026-03-19 | ||
| 배당종결 : 2026-03-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.21 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.02 | 80일 |
| 경매공고일 | 2026.01.08 | 909일 |
| 최초진행일 | 2023.12.21 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 75.9368㎡(22.971평) | 2억 640만원 |
| 건물(1) | 85㎡(25.713평) | 3억 960만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 271만 8,050원 |
| 건물 | 평 | 1,204만 602원 |
- 감정원
- 약수
- 가격시점
- 2023.07.21
- 보존등기일
- 2009.12.07
- 공시가격
- 307,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 능곡동 소재"능곡초등학교"북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하며 제반 주거환경은 무난함.
- 본건단지까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
- 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 외곽공도와 연계되는 단지내 도로상태 양호하며, 주차장시설 되어 있음.
- 위생설비, 승강기설비, 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등의 시설을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.20
- 배당요구종기일
- 2023.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.02.10 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2017.09.20 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2020.05.07 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2021.12.15 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2022.04.28 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2022.06.07 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.02.20 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.03.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.05.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.07.17 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.08.22 | 임의경매 |
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중간
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