경기도시흥시능곡동오피스텔경기 시흥시 능곡동 721, 4층407호 (능곡동,뷰파이브) (경기 시흥시 승지로59번길 8)
과거 경매 이력
경매 2021타경4805
안산지원 10계 (031-481-1242)
- 대지권
- 10.268㎡(3.106평)
- 건물면적
- 34.312㎡(10.379평)
- 개시결정
- 2021.11.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 박용연
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 100만원
- 매각가
- 1억 6,211만 1,200원19.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.12 | 2억 100만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.23 | 1억 4,070만원30% | - |
| 매각 181,201,000원 (90.15%) / 3명 / 미납 | ||
| 3차2022.11.08 | 1억 4,070만원30% | - |
| 매각 162,111,200원 (80.65%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 160,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-28 | ||
| 납부 : 2022-12-26 | ||
| 배당기일 : 2023-02-01 | ||
| 배당종결 : 2023-02-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.12 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.19 | 78일 |
| 최초진행일 | 2022.07.12 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.268㎡(3.106평) | 6,030만원 |
| 건물(1) | 34.312㎡(10.379평) | 1억 4,070만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 587만 2,614원 |
| 건물 | 평 | 1,355만 6,219원 |
- 감정원
- 약수
- 가격시점
- 2021.11.12
- 보존등기일
- 2018.01.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 능곡동 소재"시흥능곡역"남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택과 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 시흥능곡역(서해선) 및 노선버스정류장이 소재하는등 제반 교통여건은 무난함.
- 인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서 오피스텔 건부지임.
- 본건 동측으로 중로의 포장도로와 접하고 남측으로 보행자전용도로와 접함.
- 위생설비등 되어 있고 건물내 승강기설비, 소화설비, 주차장설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.18
- 배당요구종기일
- 2022.01.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박용연 | 주거용 407호 전부 2018.6.29~ | 전입:2018-06-29 확정:2018-06-29 배당:2021-10-14 | 보:30,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.05.18 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.05.18 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.09.03 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2021.11.02 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 시흥시 능곡동 오피스텔
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인근 진행 정보
경기도 시흥시 능곡동
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원
능곡동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 62%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처