경기도시흥시능곡동아파트경기 시흥시 능곡동 712, 1102동 7층701호 (능곡동,신일해피트리아파트) (경기 시흥시 능곡로 120)
과거 경매 이력
경매 2024타경52621
안산지원 10계 (031-481-1242)
- 대지권
- 109.44㎡(33.105평)
- 건물면적
- 110.478㎡(33.419평)
- 개시결정
- 2024.02.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,500만원
- 매각가
- 5억 1,230만원9.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.17 | 5억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.04 | 3억 9,550만원30% | - |
| 매각 512,300,000원 (90.67%) / 입찰 9명 / 00 | ||
| ( 2위금액 473,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-18 | ||
| 납부 : 2025-03-11 | ||
| 배당기일 : 2025-04-09 | ||
| 배당종결 : 2025-04-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.24 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.07 | 78일 |
| 최초진행일 | 2024.12.17 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 109.4398㎡(33.106평) | 2억 2,600만원 |
| 건물(1) | 110.478㎡(33.42평) | 3억 3,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 206만 5,062원 |
| 건물 | 평 | 1,014만 3,627원 |
- 감정원
- 신화
- 가격시점
- 2024.02.24
- 보존등기일
- 2009.06.19
- 공시가격
- 351,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 능곡동 "능곡중학교" 동측 인근에 위치하는 신일해피트리아파트 1102동 7층 701호로서 인근은 아파트단지, 각급 학교, 공원 등이 소재하는 등 주거환경은 무난함.
- 본건 단지까지 차량출입이 용이하며 서측 인근도로변으로 노선버스 정류장이 소재하며 북서측 근거리에 지하철 시흥능곡역이 위치하는바, 제반 교통상황은 무난함.
- 서측하향 완경사의 부정형 토지로서 주거용 건부지(아파트)로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약20m의 포장도로와 접하며 단지내 도로를 통해 진출입 가능함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비와 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 지하주차장설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.02
- 배당요구종기일
- 2024.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.07.24 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2016.12.02 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2022.07.08 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.06.15 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.07.28 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.02.19 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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경기도 시흥시 능곡동 아파트
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원
능곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
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