경기도시흥시능곡동아파트경기 시흥시 능곡동 712, 1107동 5층503호 (능곡동,신일해피트리아파트) (경기 시흥시 능곡로 120)
과거 경매 이력
경매 2023타경6287
안산지원 10계 (031-481-1242)
- 대지권
- 123.57㎡(37.38평)
- 건물면적
- 124.743㎡(37.734평)
- 개시결정
- 2023.12.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 1,000만원
- 매각가
- 5억 2,610만원13.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.27 | 6억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.08 | 4억 2,700만원30% | - |
| 매각 526,100,000원 (86.25%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 52,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-29 | ||
| 납부 : 2024-11-26 | ||
| 배당기일 : 2024-12-18 | ||
| 배당종결 : 2024-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.05 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.05 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.08.27 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 123.5703㎡(37.38평) | 2억 4,400만원 |
| 건물(1) | 124.7425㎡(37.735평) | 3억 6,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 197만 4,585원 |
| 건물 | 평 | 969만 9,218원 |
- 감정원
- 나래
- 가격시점
- 2024.01.05
- 보존등기일
- 2009.06.19
- 공시가격
- 365,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 능곡동 소재 능곡동행정복지센터 남동측에 위치하며 부근은 대규모 아파트단지, 공공기관, 학교, 공원 등이 밀집하여 소재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량접근 가능함.
- 대체로 사다리형 토지로서 아파트부지임.
- 아파트단지내 포장도로 되어 있으며 이 도로를 통해 주요 간선도로에 출입함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.08
- 배당요구종기일
- 2024.03.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조천행 | 주거용 미상 미상 | 전입:2022-11-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.11.08 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.11.08 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.12.24 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.08.30 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.10.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.12.19 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.01.02 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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경기도 시흥시 능곡동 아파트
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원
능곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
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