경기도시흥시군자동아파트경기 시흥시 군자동 827, 801동 5층505호 (군자동,장현동원로얄듀크메트로포레) (경기 시흥시 장현천로 170)
과거 경매 이력
경매 2024타경1289
안산지원 2계 (031-481-1194)
- 대지권
- 65.2241㎡(19.73평)
- 건물면적
- 101.599㎡(30.734평)
- 개시결정
- 2024.03.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정태훈 / 정태훈
- 채권자
- 에이치에프케이사일유동화전문유한회사(양도인 국민은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,200만원
- 매각가
- 5억 6,319만 9,990원9.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.08 | 6억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.19 | 4억 3,540만원30% | - |
| 매각 563,199,990원 (90.55%) / 입찰 9명 / 손성규 | ||
| ( 2위금액 538,780,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-21 | ||
| 납부 : 2024-10-16 | ||
| 배당기일 : 2024-11-12 | ||
| 배당종결 : 2024-11-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.20 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.27 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.08.08 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 65.2241㎡(19.73평) | 2억 4,880만원 |
| 건물(1) | 101.5992㎡(30.734평) | 3억 7,320만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 381만 4,541원 |
| 건물 | 평 | 1,214만 2,904원 |
- 감정원
- 정도
- 가격시점
- 2024.03.20
- 보존등기일
- 2022.02.16
- 공시가격
- 378,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 군자동 소재 "한여울초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 서해선 "시흥능곡역"이 소재함.
- 가장형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.11
- 배당요구종기일
- 2024.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.03.11 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.03.11 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.08.18 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.08.31 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.09.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.09.11 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.09.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.03.07 | 임의경매 |
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