경기도시흥시군자동아파트경기 시흥시 군자동 819, 601동 7층704호 (군자동,금강펜테리움센트럴파크) (경기 시흥시 장현천로 133)
경매 2023타경52051
안산지원 3계 (031-481-1195)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 84.9886㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2023.02.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 김상기의 상속인 김수미 외1 / 망 김상기의 상속인 김수미
- 채권자
- 한국자산관리공사 외1
- 청구금액
- 1억 5,809만 7,377원
- 감정가
- 6억 3,600만원
- 최저가
- 6억 3,600만원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.04.16 | 6억 3,600만원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.09 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.17 | 79일 |
| 경매공고일 | 2026.03.19 | 1116일 |
| 최초진행일 | 2026.04.16 | 1144일 |
| 매각일 | 2026.04.16 | 1144일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 9,100만원 |
| 건물(1) | 84.9886㎡(25.709평) | 4억 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,730만 9,114원 |
- 감정원
- 신관섭
- 가격시점
- 2023.03.09
- 보존등기일
- 2021.02.19
- 공시가격
- 423,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 군자동 소재"한여울초등학교"북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 신흥아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건단지까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 시흥능곡역(서해선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
- 광평수 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
- 기본적인 위생 및 급.배수설비, 지역난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.07
- 소액기준일
- 2026.04.16
- 배당요구종기일
- 2023.05.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 5,809만 7,377원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.04.07 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.04.07 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.10.12 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.05.17 | 갑구2번김상기지분전부근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.12.23 | 2번김상기지분가압류 |
| 갑(5) | 2023.02.27 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.03.09 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.06.20 | 2번김상기지분전부이전 |
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- 86%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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