경기도시흥시군자동단독·다가구경기 시흥시 군자동 805-9 (경기 시흥시 능곡군자7길 6)
과거 경매 이력
경매 2022타경57301
안산지원 3계 (031-481-1195)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 560.11㎡(169.433평)
- 개시결정
- 2022.07.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)에스티알종합건설 / (주)에스티알종합건설
- 채권자
- 청룡아이앤씨(주)외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 20억 743만 4,000원
- 매각가
- 13억 12만 700원35.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.20 | 20억 743만 4,000원 | 유찰 |
| -2023.05.25 | 14억 520만 4,000원30% | 변경 |
| 2차2023.08.24 | 14억 520만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.10.05 | 9억 8,364만 3,000원51% | - |
| 매각 1,300,120,700원 (64.77%) / 입찰 7명 / 은종국 | ||
| ( 2위금액 1,290,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-23 | ||
| 납부 : 2023-11-23 | ||
| 배당기일 : 2023-12-26 | ||
| 배당종결 : 2023-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.16 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.11 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.04.20 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 20억 743만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 10억 2,299만 6,000원 |
| 건물(1) | 79.2㎡(23.958평) | 1억 1,880만원 |
| 건물(1) | 120.32㎡(36.397평) | 2억 1,657만 6,000원 |
| 건물(1) | 112.79㎡(34.119평) | 2억 302만 2,000원 |
| 건물(1) | 81.71㎡(24.717평) | 1억 4,707만 8,000원 |
| 제시외(1) | 6.86㎡(2.075평) | 1,234만 8,000원 |
| 제시외(1) | 3.08㎡(0.932평) | 554만 4,000원 |
| 제시외(1) | 4.96㎡(1.5평) | 892만 8,000원 |
| 제시외(1) | 6.24㎡(1.888평) | 1,123만 2,000원 |
| 제시외(1) | 5.28㎡(1.597평) | 950만 4,000원 |
| 제시외(1) | 3.3㎡(0.998평) | 594만원 |
| 제시외(1) | 5.12㎡(1.549평) | 921만 6,000원 |
| 제시외(1) | 3.6㎡(1.089평) | 648만원 |
| 제시외(1) | 6.86㎡(2.075평) | 1,234만 8,000원 |
| 제시외(1) | 3.3㎡(0.998평) | 594만원 |
| 제시외(1) | 4.96㎡(1.5평) | 892만 8,000원 |
| 제시외(1) | 6.24㎡(1.888평) | 1,123만 2,000원 |
| 제시외(1) | 5.28㎡(1.597평) | 950만 4,000원 |
| 제시외(1) | 3.3㎡(0.998평) | 594만원 |
| 제시외(1) | 5.12㎡(1.549평) | 921만 6,000원 |
| 제시외(1) | 2.4㎡(0.726평) | 432만원 |
| 제시외(1) | 6.3㎡(1.906평) | 1,134만원 |
| 제시외(1) | 2.88㎡(0.871평) | 518만 4,000원 |
| 제시외(1) | 3.84㎡(1.162평) | 691만 2,000원 |
| 제시외(1) | 6.56㎡(1.984평) | 1,180만 8,000원 |
| 제시외(1) | 3.2㎡(0.968평) | 576만원 |
| 제시외(1) | 3.6㎡(1.089평) | 648만원 |
| 제시외(1) | 2.64㎡(0.799평) | 475만 2,000원 |
| 제시외(1) | 61.17㎡(18.504평) | 1억 1,010만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 581만 190원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2022.08.16
- 보존등기일
- 2021.10.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 능곡동 소재 "시흥능곡역" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 주상용주택, 나지 등이 혼재하고 있음.
- 대상물건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 정방형의 토지로서, 주상용건부지로 이용중임.
- 대상물건 남측으로 소로에 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.05
- 배당요구종기일
- 2022.10.11
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고민숙 | 주거용 201호 전부 2022. 4. 22.~2024. 4. 22. | 전입:2022-04-22 확정:2022-03-04 배당:2022-09-14 | 보:220,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김수영 | 주거용 301호 전부 2021. 11. 5.~2023. 11. 5. | 전입:2021-11-05 확정:2021-09-27 배당:2022-09-28 | 보:260,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 서병기 | 주거용 2층 미상 | 전입:2022-04-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 최인수 | 주거용 202호 전부 2022. 5. 10.~2024. 5. 10. | 전입:2022-05-10 확정:2022-04-29 배당:2022-09-05 | 보:250,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.10.05 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2021.10.05 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.07.21 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2022.07.27 | 압류 |
| 갑(12) | 2022.10.12 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 시흥시 군자동 단독·다가구
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인근 진행 정보
경기도 시흥시 군자동
경매
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