경기도시흥시광석동아파트경기 시흥시 광석동 542, 102동 22층2201호 (광석동,시흥시청역동원로얄듀크) (경기 시흥시 시흥대로 404)
과거 경매 이력
경매 2024타경70506
안산지원 3계 (031-481-1195)
- 대지권
- 62.6859㎡(18.962평)
- 건물면적
- 84.9939㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2024.11.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이성삼 / 이성삼
- 채권자
- 오케이에프앤아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,300만원
- 매각가
- 5억 5,805만원14.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.21 | 6억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.25 | 4억 5,710만원30% | - |
| 매각 558,050,000원 (85.46%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 556,210,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-13 | ||
| 납부 : 2025-11-10 | ||
| 배당기일 : 2025-12-09 | ||
| 배당종결 : 2025-12-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.03 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.03 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.07.10 | 234일 |
| 최초진행일 | 2025.08.21 | 276일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.6859㎡(18.962평) | 2억 6,120만원 |
| 건물(1) | 84.9939㎡(25.711평) | 3억 9,180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 416만 6,806원 |
| 건물 | 평 | 1,523만 8,614원 |
- 감정원
- 연신
- 가격시점
- 2024.12.03
- 보존등기일
- 2020.06.18
- 공시가격
- 384,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 광석동 소재 "시흥능곡고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 지식산업센터, 학교와 공원 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 시흥시청역(서해선)이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로 아파트 등 건부지임.
- 본건 단지의 북측 및 서측으로 폭약 20미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.14
- 배당요구종기일
- 2025.02.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.07.14 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.07.14 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.03.21 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.06.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.11.18 | 임의경매 |
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