경기도시흥시거모동다세대주택경기 시흥시 거모동 634-5, 4층401호 (경기 시흥시 군자로315번길 5-9)
과거 경매 이력
경매 2024타경68657
안산지원 6계 (031-481-1192)
- 대지권
- 23.8086㎡(7.202평)
- 건물면적
- 54.53㎡(16.495평)
- 개시결정
- 2024.10.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김종욱 외1 / 김종욱
- 채권자
- (주)리드코프 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,600만원
- 매각가
- 4,220만원50.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.20 | 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.24 | 6,020만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.12 | 4,214만원51% | 유찰 |
| 4차2025.09.16 | 2,949만 8,000원65.7% | - |
| 매각 42,200,000원 (49.07%) / 입찰 3명 / 박종훈 | ||
| ( 2위금액 40,552,200원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-07 | ||
| 납부 : 2025-10-14 | ||
| 배당기일 : 2025-11-06 | ||
| 배당종결 : 2025-11-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.30 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.08 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.04.24 | 183일 |
| 최초진행일 | 2025.05.20 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.8086㎡(7.202평) | 5,160만원 |
| 건물(1) | 54.53㎡(16.495평) | 3,440만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 216만 7,284원 |
| 건물 | 평 | 208만 5,480원 |
- 감정원
- 신현
- 가격시점
- 2024.10.30
- 보존등기일
- 2004.05.17
- 공시가격
- 59,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 거모동 소재 "아세코밸리GC" 남측 근거리에 위치한 구분건물로서 부근은 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 완경사의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 토지 동측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 접함.
- 급·배수 및 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.02.21
- 배당요구종기일
- 2025.01.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2013.02.21 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2013.02.21 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.12.31 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2022.07.26 | 9번김종욱지분가압류 |
| 갑(13) | 2023.06.26 | 9번김종욱지분가압류 |
| 갑(14) | 2023.06.27 | 9번김종욱지분가압류 |
| 갑(15) | 2023.09.25 | 9번김종욱지분가압류 |
| 갑(16) | 2024.10.23 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2025.01.06 | 9번석정미지분가압류 |
| 갑(18) | 2025.02.03 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 시흥시 거모동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 시흥시 거모동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
거모동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 66%
- 경매 진행 중
- 31건
- HUG 보증사고
- 14건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 14건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,319만원
데이터 출처