경기도시흥시거모동아파트경기 시흥시 거모동 612-1, 101동 9층923호 (거모동,동보아파트) (경기 시흥시 군자로335번길 11)
과거 경매 이력
경매 2023타경59779
안산지원 2계 (031-481-1194)
- 대지권
- 13.0082㎡(3.935평)
- 건물면적
- 25.12㎡(7.599평)
- 개시결정
- 2023.08.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강수진 / 강수진
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,100만원
- 매각가
- 5,925만 5,000원16.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.18 | 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.29 | 4,970만원30% | - |
| 매각 59,255,000원 (83.46%) / 입찰 18명 / 김상환 | ||
| ( 2위금액 58,111,170원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-16 | ||
| 납부 : 2024-03-18 | ||
| 배당기일 : 2024-04-23 | ||
| 배당종결 : 2024-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.19 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.23 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.01.18 | 164일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.0082㎡(3.935평) | 3,550만원 |
| 건물(1) | 25.12㎡(7.599평) | 3,550만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 272만 9,048원 |
| 건물 | 평 | 467만 1,667원 |
- 감정원
- 민
- 가격시점
- 2023.08.19
- 보존등기일
- 1999.11.18
- 공시가격
- 36,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 거모동 소재 "도일초등학교" 북서측 근거리에 위치하는 "동보아파트 제101동제9층 제923호"로 주변은 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택, 농경지 등이 분포하는 지역으로 주변환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 본건 인근을 통과하는 "군자로" 변으로 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지 내부도로와 외부공도가 연계되어 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.05
- 배당요구종기일
- 2023.10.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임찬웅 | 주거용 전부 2022.03.13.~ 2024.03.12. | 전입:2022-03-16 확정:2022-03-16 배당:2023-10-20 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.11.18 | 소유권보존 |
| 갑(4) | 2001.02.22 | 파산 |
| 갑(5) | 2002.04.18 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2009.07.28 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2022.07.05 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.08.04 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.08.26 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.09.22 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.08.07 | 강제경매 |
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