경기도시흥시거모동아파트경기 시흥시 거모동 612-1, 102동 1층106호 (거모동,동보아파트) (경기 시흥시 군자로335번길 11)
과거 경매 이력
경매 2023타경58493
안산지원 10계 (031-481-1242)
- 대지권
- 30.9256㎡(9.355평)
- 건물면적
- 59.72㎡(18.065평)
- 개시결정
- 2023.07.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박동식 / 박동식
- 채권자
- 페퍼저축은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,500만원
- 매각가
- 1억 5,399만 9,990원21%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.12.19 | 1억 9,500만원 | 변경 |
| 1차2024.07.09 | 1억 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.27 | 1억 3,650만원30% | - |
| 매각 153,999,990원 (78.97%) / 입찰 6명 / 서현미 | ||
| ( 2위금액 151,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-18 | ||
| 납부 : 2024-10-16 | ||
| 배당기일 : 2024-11-13 | ||
| 배당종결 : 2024-11-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.21 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.02 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.12.19 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.9256㎡(9.355평) | 9,750만원 |
| 건물(1) | 59.72㎡(18.065평) | 9,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 315만 2,728원 |
| 건물 | 평 | 539만 7,177원 |
- 감정원
- 신관섭
- 가격시점
- 2023.07.21
- 보존등기일
- 1999.11.18
- 공시가격
- 104,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 거모동 소재 "도일초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모아파트, 단독주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
- 본건단지까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은대체로 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계되어 있음.
- 위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.08
- 배당요구종기일
- 2023.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영배 | 주거용 106호 전부 2021.10.8.~2023.10.7. | 전입:2022-10-26 확정:2023-01-13 배당:2023-07-25 | 보:30,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.10.08 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2021.10.08 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.02.04 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.07.17 | 임의경매 |
| 을(12) | 2024.01.08 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2024.06.28 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 시흥시 거모동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 시흥시 거모동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
거모동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 31건
- HUG 보증사고
- 14건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 14건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,319만원
데이터 출처