경기도시흥시거모동아파트경기 시흥시 거모동 612-1, 105동 16층1603호 (거모동,동보아파트) (경기 시흥시 군자로335번길 11)
경매 2023타경55890
안산지원 6계 (031-481-1192)
- 대지권
- 43.9985㎡(13.309평)
- 건물면적
- 84.965㎡(25.702평)
- 개시결정
- 2023.05.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장준자 / 장준자
- 채권자
- 김현진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,000만원
- 최저가
- 1억 3,720만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.26 | 2억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.31 | 1억 9,600만원30% | 유찰 |
| -2023.12.05 | 1억 3,720만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.08 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.09 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.09.26 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.9985㎡(13.31평) | 1억 4,000만원 |
| 건물(1) | 84.965㎡(25.702평) | 1억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 318만 1,927원 |
| 건물 | 평 | 544만 7,047원 |
- 감정원
- 예인
- 가격시점
- 2023.06.08
- 보존등기일
- 1999.11.18
- 공시가격
- 156,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 거모동 소재 "영동고속도로 군자 T.G" 남서측 및 "거모3통 마을회관" 동측 인근에 위치하며 주위로 단독주택, 다세대주택, 전, 답, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
- 부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 폭 약 22미터의 군자로에 접하여 아파트 단지로 연결되며, 외곽공도와 연결됨.
- 기본적인 위생 및 급배수시설, 가스시설, 승강기 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.03
- 배당요구종기일
- 2023.08.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김현진 | 주거용 건물의전부 2019.03.03.~2021.03.02. | 전입:2017-03-10 확정:미상 배당:2023-05-24 | 보:140,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2017.03.03 | 소유권이전 |
| 을(31) | 2019.07.03 | 전세권설정 |
| 을(33) | 2022.03.31 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2023.05.24 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2023.10.16 | 압류 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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