경기도시흥시거모동다세대주택경기 시흥시 거모동 541, 1층102호 (경기 시흥시 죽율로209번길 11)
과거 경매 이력
경매 2023타경66241
안산지원 1계 (031-481-1193)
- 대지권
- 35.264㎡(10.667평)
- 건물면적
- 46.4㎡(14.036평)
- 개시결정
- 2023.12.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박선희 / 박선희
- 채권자
- (주)리드코프 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,300만원
- 매각가
- 8,755만 8,900원34.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.07 | 1억 3,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.12 | 9,310만원30% | 유찰 |
| 3차2024.10.24 | 6,517만원51% | - |
| 매각 87,558,900원 (65.83%) / 입찰 9명 / 엄태윤 | ||
| ( 2위금액 84,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-06 | ||
| 납부 : 2024-12-05 | ||
| 배당기일 : 2025-01-08 | ||
| 배당종결 : 2025-01-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.26 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.04 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.08.07 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.264㎡(10.667평) | 6,650만원 |
| 건물(1) | 46.4㎡(14.036평) | 6,650만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 188만 5,776원 |
| 건물 | 평 | 473만 7,817원 |
- 감정원
- 연신
- 가격시점
- 2023.12.26
- 보존등기일
- 2012.04.09
- 공시가격
- 71,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 거모동 소재 "동보아파트단지" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트, 농경지 등이 소재하는 주거지역임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
- 부정형으로 등고평탄하며 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭약 6미터의 포장도로와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.16
- 배당요구종기일
- 2024.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.04.16 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2015.04.16 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2018.01.04 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2021.05.12 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.04.12 | 가압류 |
| 을(16) | 2023.09.14 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.12.12 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.02.22 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.03.21 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 시흥시 거모동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 시흥시 거모동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
거모동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 66%
- 경매 진행 중
- 31건
- HUG 보증사고
- 14건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 14건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,319만원
데이터 출처