경기도시흥시거모동다세대주택경기 시흥시 거모동 1777-7, 가동 지층비01호 (거모동,명성빌라) 외 1필지 (경기 시흥시 도일로92번길 7)
과거 경매 이력
경매 2022타경55664
안산지원 2계 (031-481-1194)
- 대지권
- 36.49㎡(11.038평)
- 건물면적
- 59.82㎡(18.095평)
- 개시결정
- 2022.06.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김광연 / 김광연
- 채권자
- 강구수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,900만원
- 매각가
- 6,205만 2,500원10.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.07 | 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.18 | 4,830만원30% | - |
| 매각 62,052,500원 (89.93%) / 입찰 6명 / 이강훈 | ||
| ( 2위금액 59,140,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-07 | ||
| 납부 : 2024-02-28 | ||
| 배당기일 : 2024-03-19 | ||
| 배당종결 : 2024-03-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.18 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.30 | 78일 |
| 최초진행일 | 2023.12.07 | 542일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.49㎡(11.038평) | 2,760만원 |
| 건물(1) | 59.82㎡(18.096평) | 4,140만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 75만 6,372원 |
| 건물 | 평 | 228만 7,798원 |
- 감정원
- 신안
- 가격시점
- 2022.06.18
- 보존등기일
- 2001.04.17
- 공시가격
- 63,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 거모동 소재 "군자동 행정복지센터" 남측인근에 위치하며, 인근에는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.
- 인근 버스정류장까지의 거리등을 고려한 제반교통사정은 보통정도임.
- 2필1단지의 다세대주택부지로 이용중임.
- 남측으로 도로와 접함.
- 위생,급.배수,난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.08.13
- 배당요구종기일
- 2022.08.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2013.08.13 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2013.08.13 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2019.09.20 | 압류 |
| 갑(12) | 2020.11.04 | 압류 |
| 갑(13) | 2022.05.20 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2022.06.02 | 13번김광연지분가압류 |
| 갑(15) | 2022.06.13 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 시흥시 거모동 다세대주택
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인근 진행 정보
경기도 시흥시 거모동
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거모동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 66%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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