경기도시흥시거모동다세대주택경기 시흥시 거모동 1776-11, 3층302호 (거모동,한신맨션2차) 외 1필지 (경기 시흥시 도일로92번길 9-4)
과거 경매 이력
경매 2023타경61291
안산지원 3계 (031-481-1195)
- 대지권
- 12.66㎡(3.83평)
- 건물면적
- 59.52㎡(18.005평)
- 개시결정
- 2023.09.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송금화 외 2명 / 송금화
- 채권자
- 군자농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,500만원
- 매각가
- 8,519만 9,990원25.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.17 | 1억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.29 | 8,050만원30% | - |
| 매각 85,199,990원 (74.09%) / 입찰 3명 / 전설 | ||
| ( 2위금액 85,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-05 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-19 | ||
| 납부 : 2025-12-19 | ||
| 배당기일 : 2026-01-20 | ||
| 배당종결 : 2026-01-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.13 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.08 | 155일 |
| 경매공고일 | 2025.03.19 | 560일 |
| 최초진행일 | 2025.04.17 | 589일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.66㎡(3.83평) | 4,600만원 |
| 건물(1) | 59.52㎡(18.005평) | 6,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 363만 3,491원 |
| 건물 | 평 | 383만 2,269원 |
- 감정원
- 나래
- 가격시점
- 2023.09.13
- 보존등기일
- 2001.05.14
- 공시가격
- 67,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 거모동 소재 군자동행정복지센터 남측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 농경지 및 일부 생활편익시설 등 소재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함.
- 2필 일단의 장방형 토지로서 다세대주택부지임.
- 본건 토지 서측으로 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.08
- 배당요구종기일
- 2024.02.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CHILIANHONG | 주거용 미상 미상 | 전입:2013-01-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| JINFENGCHUN | 주거용 미상 미상 | 전입:2019-09-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| JINSHUYAN | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-05-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| SONGMEIQING | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-05-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.06.26 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2011.07.08 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2015.04.29 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.04.14 | 5번송금화지분가압류 |
| 갑(7) | 2022.10.06 | 5번송금화지분가압류 |
| 갑(8) | 2023.09.06 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.11.14 | 5번송금화지분가압류 |
동일지번 매각 물건
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