경기도시흥시거모동다세대주택경기 시흥시 거모동 1772-14, 2층201호 (경기 시흥시 도일로112번길 5-4)
과거 경매 이력
경매 2022타경3557
안산지원 11계 (031-481-1248)
- 대지권
- 23.3764㎡(7.071평)
- 건물면적
- 66.925㎡(20.245평)
- 개시결정
- 2022.10.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김경선 / 길오복
- 채권자
- 미소신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,100만원
- 매각가
- 1억 1,023만원27%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.17 | 1억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.12 | 1억 570만원30% | - |
| 매각 110,230,000원 (73%) / 백은지 | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-29 | ||
| 납부 : 2023-08-28 | ||
| 배당기일 : 2023-09-27 | ||
| 배당종결 : 2023-09-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.20 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.26 | 80일 |
| 최초진행일 | 2023.05.17 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.3764㎡(7.071평) | 9,060만원 |
| 건물(1) | 66.925㎡(20.245평) | 6,040만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 387만 5,704원 |
| 건물 | 평 | 298만 3,453원 |
- 감정원
- 목현
- 가격시점
- 2022.10.20
- 보존등기일
- 2003.05.07
- 공시가격
- 79,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 부동산은 경기도 시흥시 거모동 소재남서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 무난시됨.
- 토지의 경우 세장형의 인접도로 대비 대체로 평탄한 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 10 미터 내외의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.08.18
- 배당요구종기일
- 2022.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 경기주택도시공사(입주자:김문수) | 주거용 전부 2019.11.20.~2023.11.19. | 전입:2011-04-28 확정:2019-10-31 배당:2022-10-27 | 보:63,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.05.07 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2008.08.18 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2009.09.10 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2022.10.07 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 시흥시 거모동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 시흥시 거모동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
거모동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 66%
- 경매 진행 중
- 31건
- HUG 보증사고
- 14건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 14건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,319만원
데이터 출처