경기도시흥시거모동아파트경기 시흥시 거모동 1769-1, 2동 3층304호 (거모동,동원아파트) 외 1필지 (경기 시흥시 도일로112번안길 22)
경매 2024타경2190
안산지원 4계 (031-481-1196)
- 대지권
- 24.7265㎡(7.48평)
- 건물면적
- 53.64㎡(16.226평)
- 개시결정
- 2024.04.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김기현 / 김기현
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,800만원
- 최저가
- 1억 4,800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.02.06 | 1억 4,800만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.09 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.15 | 77일 |
| 최초진행일 | 2025.02.06 | 283일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.7265㎡(7.48평) | 7,400만원 |
| 건물(1) | 53.64㎡(16.226평) | 7,400만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 299만 2,741원 |
| 건물 | 평 | 456만 582원 |
- 감정원
- 일호
- 가격시점
- 2024.05.09
- 공시가격
- 83,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 거모동 소재 "군자초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 아파트지대로 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 북서하향 완경사 2필1단의 "부정형" 토지로 "아파트 건부지"로 이용중임.
- 동측, 서측, 남측, 북측으로 약7미터의 포장도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별냉난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.08
- 배당요구종기일
- 2024.07.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.11.08 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2016.11.08 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.04.29 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.05.10 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.07.24 | 압류 |
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거모동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 31건
- HUG 보증사고
- 14건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 14건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,319만원
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