경기도시흥시거모동아파트경기 시흥시 거모동 1765-5, 1동 11층1104호 (거모동,녹원아파트) 외 1필지 (경기 시흥시 군자로534번안길 18-9)
과거 경매 이력
경매 2024타경62383
안산지원 1계 (031-481-1193)
- 대지권
- 38.6254㎡(11.684평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2024.07.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김성탁 / 김성탁
- 채권자
- 엠메이드대부 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,400만원
- 매각가
- 1억 9,400만원20.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.20 | 2억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.08 | 1억 7,080만원30% | - |
| 매각 194,000,000원 (79.51%) / 입찰 5명 / 쇠아라 | ||
| ( 2위금액 188,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-15 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-23 | ||
| 납부 : 2026-02-19 | ||
| 배당기일 : 2026-03-25 | ||
| 배당종결 : 2026-03-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.15 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.24 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.10.14 | 461일 |
| 최초진행일 | 2025.11.20 | 498일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.6254㎡(11.684평) | 1억 7,080만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 7,320만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 442만 1,961원 |
| 건물 | 평 | 284만 7,252원 |
- 감정원
- 권익
- 가격시점
- 2024.07.15
- 공시가격
- 148,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 거모동 소재 "군자초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지, 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
- 본건 토지는 등고 평탄한 평지내의 사다리토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 약6m, 동측, 서측, 남측으로 약8M 포장도로와 접함.
- 급배수시설, 위생시설, 도시가스 난방시설 및 엘리베이터시설 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.04
- 배당요구종기일
- 2024.09.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.12.04 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.12.04 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.03.04 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.07.10 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2025.12.02 | 압류 |
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- 경매 진행 중
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