경기도시흥시거모동다세대주택경기 시흥시 거모동 1747-1, 2층201호 (경기 시흥시 군자로466번길 69-16)
과거 경매 이력
경매 2023타경50420
안산지원 6계 (031-481-1192)
- 대지권
- 30.8207㎡(9.323평)
- 건물면적
- 58.94㎡(17.829평)
- 개시결정
- 2023.03.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김인수 외12 / 김인수 외12
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,300만원
- 매각가
- 9,866만 5,000원12.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.16 | 1억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.27 | 7,910만원30% | - |
| 매각 98,665,000원 (87.31%) / 입찰 9명 / 야재현 | ||
| ( 2위금액 95,610,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-18 | ||
| 납부 : 2024-03-25 | ||
| 배당기일 : 2024-04-23 | ||
| 배당종결 : 2024-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.10 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.22 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.01.16 | 319일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.8207㎡(9.323평) | 6,780만원 |
| 건물(1) | 58.94㎡(17.829평) | 4,520만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 219만 9,820원 |
| 건물 | 평 | 253만 5,195원 |
- 감정원
- 이롬
- 가격시점
- 2023.03.10
- 보존등기일
- 2000.01.25
- 공시가격
- 68,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 거모동 소재 "군자도서관" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 보통임.
- 세장형의 평지로, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건의 북측 및 서측으로 로폭 약 6-7미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.29
- 배당요구종기일
- 2023.05.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.04.14 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2018.10.29 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.02.21 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.03.03 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 시흥시 거모동 다세대주택
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경기도 시흥시 거모동
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거모동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 66%
- 경매 진행 중
- 31건
- HUG 보증사고
- 14건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 14건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,319만원
데이터 출처