경기도시흥시거모동다세대주택경기 시흥시 거모동 1746-8, 4층402호 (거모동,예당빌리지) (경기 시흥시 한우물로11번길 12)
과거 경매 이력
경매 2024타경57473
안산지원 10계 (031-481-1242)
- 대지권
- 28.24㎡(8.543평)
- 건물면적
- 70.97㎡(21.468평)
- 개시결정
- 2024.05.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문재영 / 문재영
- 채권자
- 에이치에프더블유삼사유동화전문유한회사(우리은행의 승계인)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,800만원
- 매각가
- 9,256만 9,900원48%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.04 | 1억 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.04 | 1억 2,460만원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.15 | 8,722만원51% | - |
| 매각 92,569,900원 (52.01%) / 입찰 1명 / 백경희 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-30 | ||
| 납부 : 2025-05-16 | ||
| 배당기일 : 2025-06-18 | ||
| 배당종결 : 2025-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.10 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.22 | 81일 |
| 최초진행일 | 2025.02.04 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.24㎡(8.543평) | 5,250만원 |
| 건물(1) | 53.97㎡(16.326평) | 1억 2,250만원 |
| 제시외(1) | 17㎡(5.143평) | 300만원 |
- 가격비
- 대지권 29% | 건물 71%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 185만 9,065원 |
| 건물 | 평 | 584만 5,638원 |
- 감정원
- 우진
- 가격시점
- 2024.05.10
- 보존등기일
- 2013.05.21
- 공시가격
- 92,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 거모동 "아주아파트단지"남측인근의 한우물로11번길에 위치하며 주위는 공동주택 밀집지역으로 도로변으로는 근린생활시설이 소재하며 동측인근에 공공시설 및 각종 주민편의시설이 소재하는 완경사지역임.
- 각종차량의 출입이 용이하며 동측인근의 간선도로(군자로)변에 노선버스정류장이 소재하여교통여건은 무난한 편임.
- 장방형의 다세대주택부지로 2면이 도로와 접하는 각지임.
- 동측으로 소로1류의 완경사(북고남저)포장도로와 접하고 남측은 소로2류의 평탄한 포장도로와 각각 접함.
- 급배수 위생설비,도시가스를 갖추고 있으며 개별난방구조임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.22
- 배당요구종기일
- 2024.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.06.22 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.06.22 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.05.02 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 시흥시 거모동 다세대주택
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거모동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 66%
- 경매 진행 중
- 31건
- HUG 보증사고
- 14건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 14건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,319만원
데이터 출처