경기도시흥시거모동다세대주택경기 시흥시 거모동 1746-4, 비동 2층202호 (거모동,신현대빌라) (경기 시흥시 도일로123번길 30-12)
과거 경매 이력
경매 2024타경72038
안산지원 2계 (031-481-1194)
- 대지권
- 27.9068㎡(8.442평)
- 건물면적
- 59.59㎡(18.026평)
- 개시결정
- 2024.12.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김희영 / 김경자
- 채권자
- (주)한신디에스금융대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,500만원
- 매각가
- 8,420만원26.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.14 | 1억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.18 | 8,050만원30% | - |
| 매각 84,200,000원 (73.22%) / 입찰 1명 / 이윤기 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-06 | ||
| 납부 : 2025-11-05 | ||
| 배당기일 : 2025-12-09 | ||
| 배당종결 : 2025-12-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.21 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.04 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.07.08 | 204일 |
| 최초진행일 | 2025.08.14 | 241일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.9068㎡(8.442평) | 4,600만원 |
| 건물(1) | 59.59㎡(18.026평) | 6,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 164만 8,344원 |
| 건물 | 평 | 382만 7,804원 |
- 감정원
- 우진
- 가격시점
- 2024.12.21
- 보존등기일
- 2001.06.28
- 공시가격
- 65,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 거모동 "시흥군자우체국"남서측인근에 위치하며 주위는 동류형의 공동주택밀집지역으로 동측 인근에는 각종 근린생활시설 및 편의시설 등이 소재하고 북측에는 아주아파트단지가 있음.
- 차량의 접근이 용이하며 동측인근의 간선도로변에 노선버스정류장이 있어 교통여건은 보통임.
- 세장형의 다세대주택 건부지임.
- 북측으로 소로2류의 포장도로와 접함.
- 급배수,위생설비,소화설비,도시가스설비 등을 갖추었으며 개별난방 구조임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.21
- 배당요구종기일
- 2025.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2007.03.28 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.11.21 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.12.16 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 시흥시 거모동 다세대주택
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인근 진행 정보
경기도 시흥시 거모동
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거모동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 66%
- 경매 진행 중
- 31건
- HUG 보증사고
- 14건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 14건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,319만원
데이터 출처