경기도시흥시거모동아파트경기 시흥시 거모동 1734-2, 18층1804호 (거모동,아주3차아파트) (경기 시흥시 한우물로 35)
과거 경매 이력
경매 2020타경57987
안산지원 6계 (031-481-1192)
- 대지권
- 21.813㎡(6.598평)
- 건물면적
- 59.775㎡(18.082평)
- 개시결정
- 2020.08.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤석주 / 윤석주
- 채권자
- 김영곤
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,500만원
- 매각가
- 1억 1,100만원3.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.30 | 1억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.05.04 | 8,050만원30% | - |
| 매각 111,000,000원 (96.52%) / 입찰 2명 / 김영곤 | ||
| ( 2위금액 90,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-06-15 | ||
| 배당기일 : 2021-06-15 | ||
| 배당종결 : 2021-06-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.12 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.26 | 82일 |
| 최초진행일 | 2021.03.30 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.813㎡(6.598평) | 5,750만원 |
| 건물(1) | 59.775㎡(18.082평) | 5,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 263만 6,043원 |
| 건물 | 평 | 317만 9,958원 |
- 감정원
- 신후
- 가격시점
- 2020.08.12
- 공시가격
- 96,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 거모동 소재 "군자초등학교" 북서측 인근에 위치하는 아주3차아파트로서 부근은 아파트단지, 연립 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
- 본건 아파트까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 등이 소재하며 대중교통편의도는대체로 무난함.
- 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽으로 소로 및 중로와 접함.
- 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비등되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.08
- 배당요구종기일
- 2020.10.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영곤 | 주거용 건물의전부 | 전입:2017-06-02 확정:2017-06-02 배당:2020-04-07 | 보:110,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2019.12.24 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.04.07 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2020.04.08 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.08.05 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2020.10.12 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구3번 주택임차권등기(2020.4.7.등기)는 배당에서 임차보증금 전액을 배당받지 못할 경우 잔액을 매수인이 인수함
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