경기도시흥시거모동다세대주택경기 시흥시 거모동 1718-1, 2층201호 (거모동,정일주택) (경기 시흥시 군자로477번길 20)
과거 경매 이력
경매 2022타경52511
안산지원 1계 (031-481-1193)
- 대지권
- 34.29㎡(10.373평)
- 건물면적
- 59.14㎡(17.89평)
- 개시결정
- 2022.03.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 비엔케이캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,900만원
- 매각가
- 9,372만원21.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.01 | 1억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.12 | 8,330만원30% | - |
| 매각 93,720,000원 (78.76%) / 입찰 5명 / 강성원 | ||
| ( 2위금액 90,038,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-28 | ||
| 납부 : 2023-02-28 | ||
| 배당기일 : 2023-03-29 | ||
| 배당종결 : 2023-03-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.08 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.20 | 96일 |
| 최초진행일 | 2022.12.01 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.29㎡(10.373평) | 4,760만원 |
| 건물(1) | 59.14㎡(17.89평) | 7,140만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 138만 8,160원 |
| 건물 | 평 | 399만 1,056원 |
- 감정원
- 약수
- 가격시점
- 2022.04.08
- 공시가격
- 73,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 거모동 소재 "도일초등학교"남동측 인근에 위치하며, 부근은 밀집된 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재해 있는 주거지역으로 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시됨.
- 대체로 장방형의 토지로 다세대주택 부지로 이용 중임.
- 본건 북동측 및 북서측으로 각각 로폭 약 10미터 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.03.03
- 배당요구종기일
- 2022.06.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조승제 | 주거용 미상 미상 | 전입:2018-12-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한국토지주택공사(입주자:조승제) | 주거용 201호 전부 2018.11.30.~2020.11.29. | 전입:2018-12-10 확정:2018-10-23 배당:2022-04-18 | 보:95,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2006.02.28 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2006.03.03 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2016.05.25 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.09.30 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2022.03.16 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2022.03.24 | 압류 |
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