경기도시흥시거모동아파트경기 시흥시 거모동 1715-2, 101동 3층303호 (거모동,유호아파트) 외 2필지 (경기 시흥시 황고개로206번길 43)
과거 경매 이력
경매 2024타경55828
안산지원 11계 (031-481-1248)
- 대지권
- 33.9013㎡(10.255평)
- 건물면적
- 84.78㎡(25.646평)
- 개시결정
- 2024.04.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김동원 / 김동원
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,200만원
- 매각가
- 2억 6,660만원19.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.08 | 3억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.26 | 2억 3,240만원30% | - |
| 매각 266,600,000원 (80.3%) / 입찰 5명 / 김은숙 | ||
| ( 2위금액 250,999,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-04 | ||
| 납부 : 2025-04-03 | ||
| 배당기일 : 2025-05-14 | ||
| 배당종결 : 2025-05-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.19 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.01 | 87일 |
| 최초진행일 | 2025.01.08 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.9013㎡(10.255평) | 1억 3,280만원 |
| 건물(1) | 84.78㎡(25.646평) | 1억 9,920만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 391만 7,254원 |
| 건물 | 평 | 776만 7,293원 |
- 감정원
- 호담
- 가격시점
- 2024.04.19
- 공시가격
- 172,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 거모동 소재"도일초등학교"동측 인근에 위치하는 아파트로서, 주변은아파트단지 및 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 일반 주거지대로 형성되어 있음.
- 남서측 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건 보통시되며, 단지내 제반 차량을 이용한 접근성 보통시됨.
- 북서측 하향 완경사의 3필지 일단지 부정형 토지로서 아파트 등 건부지로 이용 중임.
- 단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.
- 가스보일러 개별난방이며, 도시가스 공급설비, 지하주차장 및 소방, 위생설비를 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.28
- 배당요구종기일
- 2024.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.01.28 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(16) | 2021.01.28 | 근저당권설정 |
| 을(34) | 2022.06.24 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.01.09 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.04.05 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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경기도 시흥시 거모동 아파트
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
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