경기도시흥시거모동다세대주택경기 시흥시 거모동 1653-14, 4층401호 (거모동,금강빌리지) (경기 시흥시 도일로102번길 9-3)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경59847
안산지원 1계 (031-481-1193)
- 대지권
- 49.24㎡(14.895평)
- 건물면적
- 62.43㎡(18.885평)
- 개시결정
- 2023.08.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박상규 / 박상규
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,600만원
- 매각가
- 1억 3,999만원40.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.11 | 2억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.22 | 1억 6,520만원30% | 유찰 |
| -2024.04.04 | 1억 1,564만원51% | 변경 |
| 3차2024.05.16 | 2억 3,600만원 | 유찰 |
| 4차2024.06.27 | 1억 6,520만원30% | 유찰 |
| 5차2024.08.07 | 1억 1,564만원51% | - |
| 매각 139,990,000원 (59.32%) / 입찰 2명 / 정댸승 | ||
| ( 2위금액 133,520,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-20 | ||
| 납부 : 2024-09-12 | ||
| 배당기일 : 2024-10-23 | ||
| 배당종결 : 2024-10-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.11 | 33일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.24 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.01.11 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.24㎡(14.895평) | 7,080만원 |
| 건물(1) | 59.43㎡(17.978평) | 1억 6,520만원 |
| 제시외(1) | 3㎡(0.908평) | - |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 143만 7,855원 |
| 건물 | 평 | 874만 7,220원 |
- 감정원
- 일호
- 가격시점
- 2023.09.11
- 보존등기일
- 2019.07.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 거모동 소재 "천주교군자성당" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
- 본건 건물까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 "부정형"의 토지로 "도시형생활주택 건부지"로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약4미터의 포장도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.17
- 배당요구종기일
- 2023.10.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김규형 | 주거용 401호 2021. 7. 30. -2023. 7. 30. | 전입:2021-07-30 확정:2021-07-12 배당:2023-04-20 | 보:201,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 2021.07.30~2023.07.30 | 전입:2021-07-30 확정:2021-07-12 배당:2023-08-29 | 보:201,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.07.30 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2021.11.17 | 압류 |
| 을(1) | 2023.04.20 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2023.08.09 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2024.03.27 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2024. 3. 25. 신청채권자 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하겠다는 확약서가 제출됨.
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