경기도시흥시거모동아파트경기 시흥시 거모동 1474-1, 7동 1층109호 (거모동,일우아파트) (경기 시흥시 군자로492번길 14)
경매 2022타경57202
안산지원 3계 (031-481-1195)
- 대지권
- 36.32㎡(10.987평)
- 건물면적
- 42.72㎡(12.923평)
- 개시결정
- 2022.07.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정현미 / 정현미
- 채권자
- 김용숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,300만원
- 최저가
- 1억 1,907만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.20 | 2억 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.25 | 1억 7,010만원30% | 유찰 |
| -2023.07.13 | 1억 1,907만원51% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.04 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.11 | 85일 |
| 최초진행일 | 2023.04.20 | 276일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.32㎡(10.987평) | 1억 7,010만원 |
| 건물(1) | 42.72㎡(12.923평) | 7,290만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 468만 3,370원 |
| 건물 | 평 | 564만 1,105원 |
- 감정원
- 다임
- 가격시점
- 2022.08.04
- 공시가격
- 82,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 거모동동 소재 "도일초등학교"남측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.
- 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로을 통하여 인접공도를 이용중임.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.18
- 배당요구종기일
- 2022.10.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손영욱 | 주거용 109호 미상 | 전입:2022-06-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.05.09 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.07.18 | 임의경매 |
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거모동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
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- 1억 4,319만원
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