경기도부천시 원미구춘의동다세대주택경기 부천시 춘의동 221-47, 2층202호 (춘의동,예일주택) (경기 부천시 부천로167번길 33)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경37078
부천지원 1계 (032-320-1131)
- 대지권
- 27.22㎡(8.234평)
- 건물면적
- 57.94㎡(17.527평)
- 개시결정
- 2023.05.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김상례 / 김상례
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 100만원
- 매각가
- 1억 4,580만원27.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.17 | 2억 100만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.21 | 1억 4,070만원30% | 유찰 |
| 3차2024.01.30 | 9,849만원51% | 유찰 |
| 4차2024.03.05 | 6,894만 3,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2024.04.09 | 2억 100만원 | 유찰 |
| 6차2024.05.14 | 1억 4,070만원30% | - |
| 매각 145,800,000원 (72.54%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-24 | ||
| 납부 : 2024-06-10 | ||
| 배당기일 : 2024-07-24 | ||
| 배당종결 : 2024-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.19 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.19 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.10.17 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.22㎡(8.234평) | 1억 2,060만원 |
| 건물(1) | 57.94㎡(17.527평) | 8,040만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 443만 566원 |
| 건물 | 평 | 458만 7,208원 |
- 감정원
- 마루한
- 가격시점
- 2023.05.19
- 보존등기일
- 2002.11.28
- 공시가격
- 106,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 중동 소재 "원미고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 사다리형의 토지로 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약8미터의 도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.09
- 배당요구종기일
- 2023.07.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김태영 | 주거용 전부 2020.02.21.- 2022.02.20. | 전입:2020-02-21 확정:2020-01-31 배당:2022-04-08 | 보:185,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.02.21 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2022.04.08 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2023.05.09 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 2024.3.20. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
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