경기도부천시 원미구춘의동다세대주택경기 부천시 춘의동 218-3, 나동 2층203호 (춘의동,창신리치빌) (경기 부천시 부천로185번길 47)
경매 2021타경31885
부천지원 2계 (032-320-1132)
- 대지권
- 28.95㎡(8.757평)
- 건물면적
- 47.19㎡(14.275평)
- 개시결정
- 2021.03.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽경선 / 곽경선
- 채권자
- (주)한빛자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,800만원
- 최저가
- 1억 6,660만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.22 | 2억 3,800만원 | 유찰 |
| -2022.04.26 | 1억 6,660만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.06 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.03 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.03.22 | 364일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.95㎡(8.757평) | 7,140만원 |
| 건물(1) | 47.19㎡(14.275평) | 1억 6,660만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 246만 6,321원 |
| 건물 | 평 | 1,167만 753원 |
- 감정원
- 서해
- 가격시점
- 2021.04.06
- 보존등기일
- 2015.12.31
- 공시가격
- 108,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 춘의동 소재 "심원중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로 제반 주위 여건 보통임.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 세장형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 서측 및 북측으로 로폭 약 4미터, 8미터의 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.18
- 배당요구종기일
- 2021.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김은숙 | 주거용 전부 2020.10.30.~2022.10.29. | 전입:2020-10-30 확정:2020-09-14 배당:2021-04-12 | 보:230,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 한규희 | 주거용 | 전입:2020-10-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.10.30 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.02.18 | 압류 |
| 갑(5) | 2021.03.23 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2021.05.12 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.05.20 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.05.26 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.06.01 | 압류 |
주의사항
- ▶ 대항력 있는 임차인 있으며, 임차보증금 전액 변제 받지 못하면 매수인이 인수할 수 있음
동일지번 매각 물건
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